Liberty Housе - DIFC.



Специальное инвестиционное предложение:

Официальная стоимость аренды офисных площадей в DIFC составляет AED 375 за кв. фут. Поскольку каждая компания, зарегистрированная в свободной зоне DIFC обязана иметь офис на территории свободной экономической зоны, площади в уже построенных зданиях сдаются в аренду практически мгновенно. Зачастую вы можете выбрать в качестве инвестиции офисные площади с уже подписанным контрактом и приносящие доход до 12% годовых, независимо от состояния рынка недвижимости.

Предложения по офисам:

Офис 403, 972 кв.фута, стоимость AED 2150/кв.фут, стоимость аренды AED 375/кВ.фут

Офис 509, 959 кв.фута, стоимость AED 2250/кв.фут, стоимость аренды AED 375/кВ.фут

Офис 608, 976 кв.фута, стоимость AED 2250/кв.фут, стоимость аренды AED 375/кВ.фут

Офис 611, 1168 кв.фута, стоимость AED 2350/кв.фут, стоимость аренды AED 375/кВ.фут

Офис 1004, 972 кв.фута, стоимость AED 2350/кв.фут, стоимость аренды AED 375/кВ.фут


Описание проекта:

42-этажная высотка стала заметной частью архитектурного ландшафта делового района DIFC и первым законченным проектом в этом районе. Здание состоит из восьми этажей просторных офисов и двадцати девяти этажей роскошных квартир. Уникальная форма и высокотехнологичный дизайн фасада установили новый эталон градостроительства на Ближнем Востоке. Современная изящная внешняя и внутренняя отделка с использованием стекла, бетона и природных материалов создают комфорт проживания и работы в постоянном круговороте Дубая.

Район DIFC. На сегодняшний день Дубай является одним из самых быстрорастущих городов мира. Это обеспечивает безграничные инвестиционные возможности с фокусом на Дубайский Международный финансовый Центр (DIFC). DIFC имеет такие значительные преимущества, как стратегическое месторасположение между финансовыми центрами Азии и Европы, возможность проведения операций без посредников. Вполне развитый безналоговый рынок долгосрочного ссудного капитала, тесно связанный с Лондоном, Нью-Йорком и Гонконгом. DIFC предлагает высоко притягивающую инвестиционную среду, включая:

• Свободная покупка недвижимости с правом получения резидентской визы;

• 100 % владение бизнесом иностранцами;

• финансовые операции в соответствии с международными стандартами;

• отсутствие налогов;

• Сохранность капиталов и прибыли.


Апартаменты. Квартиры были разработаны для комфорта и спокойствия проживания. Светлые и просторные помещения с прозрачными потолками, позволяющими свободно проникать свету, открывают великолепный вид из каждой квартиры. Балконы и террасы обеспечивают дополнительную красоту и подчеркивают изящность здания.

Liberty House предлагает всего 372 квартиры: 280 студий, 120 просторных квартир с одной спальней и 44 квартиры с двумя спальнями. Все элементы от кухни до спальни тщательно проработаны для максимального сохранения жизненного пространства. Все квартиры имеют современную отделку и мебель, и снабжены современными охранными системами видеонаблюдения.

Офисы были разработаны с учетом эффективности и экономичности. Конструкция этажей позволяет сочетать помещения открытого типа с секциями. Большая часть офисных помещений размещена вокруг центрального холла, позволяющего проникать свету во все здание. Проект включает модули площадью 80 и 100 кв.м, с возможностью перепланировки и совмещения помещений. Возможность создания оптимальные размеры служебных помещений является гарантией получения прибыли с аренды.

Администрация DIFC и Communications Technology гарантируют подключение офисов к самым последним информационным технологиям. Планировка этажей и кратные параметры помещений позволят создать офисы для удовлетворения любых требований арендаторов. Восьмой уровень юго-восточного крыла предлагает возможности для размещения ресторанов и террассы, которая может использоваться для проведения корпоративных мероприятий. Терраса на девятом уровне северо-восточного крыла будет иметь беговую дорожку и условия для занятий спортом и отдыха.

Услуги: Особое внимание создатели проекта уделили зонам отдыха. Идеальные решения предложены деловым людям, которым необходимо расслабиться после рабочего дня. В здании находятся две террасы с бассейнами. С террасы на 43 этаже открывается панорама заката жаркого южного солнца. А терраса с детским бассейном и площадкой на 9 этаже предназначена для активного отдыха. Спортивный центр включает тренажерный зал, сауну, турецкую баню, джакузи и мини-стадион для бега.

Кроме того, прямой проход к обширной, прекрасно спланированной зоне розничных продаж Дубайского Международного Центра, который находится непосредственно за Liberty House, будет гарантией, что Liberty House будет наиболее удобным для проживания и размещения офисов.

Также Liberty House включает две торговые зоны. В одном из роскошно отделанных фойе главного входа на первом этаже расположены магазины и уютные уголки, которые станут отличным местом для встреч. Вторую зону занимают модные магазины, кафе и рестораны. Прекрасное расположение Liberty House открывает прямой доступ к Международному финансовому центру.